?? À VENDRE – Maison individuelle avec local professionnel au cœur de Feignies ? Rare sur le secteur ! Située en plein centre-ville de Feignies, cette belle maison individuelle vous offre un cadre de vie agréable avec la possibilité d'exercer une activité professionnelle sur place. Spacieuse, lumineuse et bien entretenue, elle allie fonctionnalité, confort et potentiel. ?? Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Grand salon / séjour avec cheminée - Cuisine équipée + arrière-cuisine - WC séparé - Une chambre de plain-pied - Local professionnel attenant avec accès indépendant (commerce, bureau, profession libérale…) ?? Étage : - 4 chambres spacieuses - 2 salles de bains, WC ?? Atouts supplémentaires : - Sous-sol complet - Véranda donnant sur un jardin clos et verdoyant - Garage privatif - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central au gaz – chaudière neuve installée en février 2025 ?? Emplacement privilégié : Au centre-ville de Feignies, à deux pas des écoles, commerces, transports et services. ?? Parfait pour une résidence principale avec activité indépendante, ou pour un projet d’investissement locatif mixte (habitation + pro) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850euros et 2560euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence : 215
Nb. de pièces : 8
Nb. de chambres : 5
Niveaux : -1
Surface habitable : 255 m²
Stationnement :
Surface jardin : 497 m²
État général : Bon état
DPE : D
GES : D
Honoraires : 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 220000€
Téléphone :
Email:
- 97 m²
- 7 Pièces
- 0 Chambres
- Plain pied
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